Rehabilitación de fachadas
La eficiencia energética en nuestros hogares se ha convertido en una prioridad . Muchas veces pensamos que en viviendas que tengan cierta antigüedad es difícil mejorar la eficiencia energética, y que poco se puede hacer después de haber cambiado las ventanas. Pero no es así.
Una de las estrategias más efectivas para mejorar la eficiencia energética de los edificios es la rehabilitación de fachadas utilizando el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior).
¿Qué es el Sistema SATE?
El SATE es un método de aislamiento que se aplica en la parte exterior de las fachadas. Consiste en la instalación de paneles aislantes que se recubren con capas de mortero, mejorando significativamente la eficiencia térmica del edificio. Esta técnica es particularmente efectiva en climas como el de Madrid, donde los extremos térmicos son comunes.
La primera duda que nos surge es en qué edificios se puede aplicar este sistema. El sistema SATE es versátil y puede aplicarse en una variedad de edificios, incluyendo:
- Edificios Residenciales Antiguos: Muchos edificios de la época pre-regulatoria carecen de aislamiento adecuado.
- Edificios de Oficinas: en estos edificios se busca mejorar la eficiencia energética y reducir la inversión.
- Construcciones Públicas: Como escuelas y hospitales, donde el ahorro energético es crucial.
En A-Casa Project nos especilizamos en las rehabilitaciones de fachadas utilizando el sistema SATE. Se trata de proyectos complejos que requieren una cuidadosa coordinación, planificación y ejecución, además de una complejidad burocrática. Nosotros nos ocupamos de todo.
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Normativa Municipal y Legislación en la Comunidad de Madrid
La normativa municipal en Madrid establece directrices específicas para la rehabilitación de fachadas:
- Licencias y Permisos: Es obligatorio obtener los permisos necesarios antes de comenzar las obras.
- Cumplimiento con el CTE: Las rehabilitaciones deben cumplir con el Código Técnico de la Edificación, que establece los requisitos de eficiencia energética.
- Respeto al Patrimonio: En edificios históricos, las intervenciones deben respetar la estética y el valor patrimonial.
Pero, ¿qué beneficios nos aporta el vivir en un edificio dotado de este aislamento en las fachadas? Decir sostenible es algo muy abstracto. Los beneficios de la implementación SATE son múltiples y los podemos comenzar a disfrutar inmediatamente:
- Reducción de Consumo Energético: Menor gasto en calefacción y refrigeración.
- Confort Térmico: Mejora en la conservación de la temperatura interior.
- Valorización del Inmueble: Aumento del valor de la propiedad.
- Reducción de Emisiones de CO2: Contribución a la sostenibilidad ambiental.
Cada cuanto tiempo hay que rehabilitar las fachadas
Aunque no hay una norma fija, se recomienda evaluar la necesidad de rehabilitación de fachadas cada 20-30 años. Esto puede variar en función del estado del edificio, los materiales de construcción originales y las condiciones climáticas a las que esté expuesto.
La rehabilitación de las fachadas es una inversión en eficiencia energéticay también un compromiso con la sostenibilidad ambiental y el bienestar de los habitantes. Adecuado para una amplia gama de edificios y respaldado por la normativa municipal, el SATE se perfila como una solución óptima para modernizar los edificios y adaptarlos a las necesidades energéticas actuales.